宅基地确权进行中，这2种情况要收费，收多少费？

经济高速发展导致城乡差异显著

近三十年来，中国经济得到前所未有的增长，但在这高速增长的背后，也出现了不少新的问题。

就拿城乡差距来说，改革开放之前，农村与城市相比差距虽然有，但绝对没有现在这样大，改革开放四十多年，沿海地区大城市高楼林立，前沿城市上海甚至被人们称之为“魔都”，纸醉金迷的生活令不少中国人心驰神往。

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与之形成鲜明对比的是，广大落后的农村地区，就连基本的生活设施都不齐全。在十年前，大部分农村地区使用的还是传统的旱厕，不像大城市每天都有专人对人们的排泄物进行清理，只能等待这些排泄物的天然降解，长此以往更是臭气熏天。

再比如农村地区人民所使用的做饭工具，十年前很少有使用天然气做饭的农户，大部分人还是利用传统的柴火做饭，做饭的时候也没有抽油烟机，只能够利用传统的烟囱进行排烟。
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除了基本的生活设施之外，农村的娱乐项目、工资水平等方面，根本就无法与那些大城市相提并论。

在这样的情况之下，农村人自然会向往城市里面的生活，再加上改革开放前四十年的经济工作重心基本都在大城市，需要大量的人力资源，这就出现了不少的农民工。

如今国家逐渐将工作重心转移到小城镇和农村中来，致力于建设新时代“新农村”，农村地区的生产、生活设施得到不小的改变，但依旧无法迅速扭转农村劳动力外流的现实情况，不少农村处于“空村”，村子里面基本都是老人和小孩。

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自建房

前些年，农村地区特别流行修自建房，当时国家对自建房的占地面积标准还没有严格的规定，导致出现了不少超标违规建筑。

自建房虽然被修建起来，可农村年轻人基本都在外面打工，经济条件好的，在大城市里面买了属于自己的房子。经济条件中等的，也能在附近县城里面买房子，最多只会在过年的时候回老家住上那么几天。

有些从农村出去的生活稳定的城市定居者，甚至没有再回到过这片生它养它的土地，这就造成了不少闲置的自建房。

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在这些闲置的自建房当中，有一些就属于超标违规建筑。根据国家在2019年发布的相关通知，每一家农户只能拥有一处宅基地，也就是可以用来修建房子的土地，同时还严格规定了每户人家宅基地的面积，比如我国安徽省就明确规定了，一户人家最大的修建房屋的宅基地面积不能够超过167平方米。

通知中所涉及的“一户”，可以理解为我们口头所说的“一家人”。无论一家是三口，还是五口，甚至是七口，只要登记在同一张户口本上，都算做一口，只不过有小、中、大之分。
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处理荒废或违规宅基地的方式

针对农村出现不少被荒废的自建房的现象，国家为了合理利用土地资源，也会逐步对这些荒废建筑进行处理。处理的方式不少，其中有一项就是对其进行收费管理。

那些超标的违规建筑，国家会逐步对它们进行收费处理，根据超出的范围收取税收。宅基地确权进行中，这2种情况要收费，收多少费？

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就拿河南来说，当地政府规定家中田地低于一亩地的农户，宅基地的面积不能超过134平方米，若超过了，会根据超出范围的不同进行差异化收费。

超出范围在50平方米以内的，将按照每平方米2.5元收取税收；超过范围在100平方米以上的，按照每平方米5元收税；超出范围在200平方米之上了，将按照每平方米10元收取相应税收。

超出的范围越多，每平方米所需要缴纳的税收就越多，这种差异化管理能够较为有效地抑制超标宅基地继续出现。当然，这种宅基地税到目前为止并未在全国推行，但笔者相信，在不久的将来，全国农村都将会施行这种新税。

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除此之外，耕地占用税也是一项与宅基地有关的新税法，不同于直接针对宅基地用途的宅基地税，该税收在2019年9月份就已经在全国推行。

有一些农民，擅自改变自家宅基地的用途，用来养鱼、种树，甚至在上面建坟地或者修建农家乐，都是改变了宅基地原有的用途，而且大多还超出了每户宅基地所规定的面积范围，这也是需要进行收费的。

总结

总而言之，国家推行宅基地税和耕地占用税，最终目的都是为了适应中国经济发展的新形势，为了让中国人民过得更加幸福，我们应该予以支持。